El
Ingeniero Martín Rogido, integrante del equipo de Producción y Empleo
del Frente Renovador Necochea que encabeza el candidato a Intendente el
Dr. Facundo López, habló sobre el proyecto que llevará delante en el SIP
desde el 10 de diciembre en el Distrito.
“Nuestro
proyecto para el Sector Industrial Planificado (SIP) tiene por objeto
consolidar un área industrial mixta que permita la instalación de
empresas dedicadas tanto a la actividad industrial como a la prestación
de servicios”, indicó Rogido.
Al
tiempo que explicó que “los beneficios asociados a esta clase de
agrupamientos son múltiples ya que no solo crean empleo y desarrollo
local sino que también permiten una mejor planificación urbana a partir
de localizar a toda la industria o parte de ella en un solo lugar”.
Y
agregó que “solamente en la provincia de Buenos Aires existen otros 60
proyectos similares al nuestro que nuclean a 1600 pymes que emplean de
manera directa e indirecta a 42000 trabajadores”.
Sobre
las ventajas económicas que brindan los sectores industriales, el Ing.
Rogido planteó que “tienen que ver con el acceso a las políticas de
financiamiento e incentivo de la producción mediante créditos no
reintegrables o los programas nacionales de desarrollo, y a los
beneficios impositivos que logran las empresas instaladas dentro del SIP
en términos de lo que establece a Ley de Promoción Industrial 13.656”.
Asimismo
detalló que “el plan que desarrollamos con el equipo de Producción y
Empleo, que nos solicitó Facundo para la potencialización de Distrito,
consta de dos etapas, la primera tiene que ver con la puesta en valor
del proyecto actual del SIP que implica la explotación de 20 hectáreas
de las 46 que forman parte del original. Para ello vamos a crear un
departamento dentro del área de producción y empleo que trate únicamente
los temas relacionados con el sector”.
“Entre
las principales funciones de dicha oficina estarán la de servir de nexo
entre los productores y el área municipal, la evaluación de nuevos
emprendimientos, el seguimiento y control de los proyectos que hayan
sido aprobados y la difusión de las empresas, actividades y productos.
También se promoverá la integración entre los productores de manera tal
que trabajen en conjunto con dicho departamento en las decisiones
inherentes a nuevas obras o a la mantención de los servicios comunes”.
Entre
los puntos más importantes detalló que “una medida de las más
importantes que vamos a llevar a cabo tiene que ver con derogar la
ordenanza actual en la que el empresario adquiere las tierras en
comodato a 30 años con 10 años más de prórroga, que es un sistema que se
aplica únicamente aquí. Consideramos que tanto este régimen como la
escasa oferta de infraestructura han sido el principal freno para el
crecimiento del SIP. En su reemplazo, vamos a crear una norma que
permita adquirir las tierras mediante la compra directa, reglamentando
los procedimientos de manera tal de evitar la especulación financiera.
De esta manera no sólo buscamos incentivar la radicación de nuevos
emprendimientos sino también la re inversión de los proyectos que ya se
encuentran en marcha ya le va a permitir al empresario acceder a nuevas
fuentes de financiación. Finalmente, los fondos creados a partir de la
venta de los lotes como los que pudieran provenir del cobro de expensas
serán nuevamente volcados al sector planificado en función de las obras
necesarias o mejoramiento de las existentes según el criterio conjunto
de los empresarios integrados y la oficina del SIP”.
“Esta
medida irá a la par de otra que tiene como propósito optimizar el uso
del suelo, incrementando el número de empresas a partir del empleo de la
misma superficie. Esta primera fase de nuestro plan incluye además la
reorganización del SIP hacía una nueva configuración a partir de reducir
el tamaño de las parcelas a un mínimo 2000 m2 por empresa siguiendo
otros modelos exitosos como el de Tres Arroyos o el SIP Las Flores. Cabe
destacar que el tamaño promedio de los lotes cedidos hoy ronda
aproximadamente los 8000m2 por industria, un verdadero despropósito en
virtud de la superficie que queda libre”, indicó.
Y
cerró: “Aunque la posibilidad de convertirse en dueño de una parte de
su lote ya de por si significa un buen incentivo, sabemos que llevar
adelante con éxito esta medida depende fuertemente de la buena
predisposición de los ocupantes para ceder parte de su espacio libre,
por lo que será muy importante el diálogo con cada uno de ellos
explicándoles los detalles de nuestro plan y qué pretendemos hacer con
la superficie recuperada. Sabemos además que hay casos que son
insalvables, en donde la nave está construida en el medio del predio y
es imposible una relocalización, en esos casos apuntamos a que con la
nueva ordenanza el empresario pueda reinvertir inclusive en nuevos
negocios”.
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